wettbewerb in der stadt dorfen
konversion des ehemaligen werksgeländes der ziegelei meindl in ein innovatives stadtquartier
Im Rahmen des Projekts LANDSTADT Bayern, einer Initiative für innovative Stadtentwicklung des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr bearbeiteten wir von Ende Juni bis Anfang August 2023 in Kooperation mit Laura Jeschke Landschaftsarchitektur I Madrid einen Wettbewerb zur Konversion des ehemaligen Werksgeländes der Ziegelei Meindl in ein innovatives Stadtquartier in der Stadt Dorfen. Gegenstand des Wettbewerbs war ein städtebaulicher Entwurf für das ca. 14ha große ehemalige Meindl Areal südlich sowie ein ca. 3ha großer Ideenteil nördlich der Bahn.
Aufgabe des Wettbewerbs war es, den neuen Stadtteil durch die Entwicklung eines urbanen Gebiets in ein Quartier zu verwandeln, welches die Bereiche Leben, Arbeiten und Mobilität innovativ miteinander verknüpft und sich mit dem bestehenden Ort nördlich der Bahn verbindet. Es waren Wohnraumangebote für alle Lebensphasen mit Zugang zur Natur, einer guten digitalen Ausstattung und Vernetzung sowie zeitgemäße Arbeitsplatzangebote mit alternativen Nutzungskonzepten zu planen und den Gebäudebestand sinnvoll zu integrieren. Die Anbindung des neuen Ortsteils an das Stadtgebiet mit einem attraktiven Sprung über die Bahn, die Berücksichtigung der Immissionsschutzanforderungen aus allen Richtungen und der Umgang mit der Hanglage stellten eine besondere Herausforderung dar.
Die Leitidee unseres Entwurfes war der Erhalt und die Stärkung des ortsbildprägenden Charakters der Ziegelei Meindl in der Stadt Dorfen durch einen sensiblen Umgang und Nachnutzung der Bestandsgebäude. Weiterer Fokus war die Integration einer Modulbauweise in einen städtebaulich hochwertigen Zusammenhang sowie die Bestrebung eines autofreien Quartiers und die Umsetzung der Maßgaben Schwammstadt+ in ein städtebauliches Gesamtkonzept.
Unser Entwurf schaffte es in die zweite Runde des Wettbewerbs. Wir gratulieren den Gewinner*innen sehr herzlich zu dieser besonderen Planungsaufgabe und sind gespannt auf die Umsetzungsergebnisse!
